Page 158 - Online Property Catalogue
P. 158

ΣΠΑΝΙΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΔΙΠΛΑ ΣΤΗΝ
        ΑΚΡΟΠΟΛΗ, ΜΑΚΡΥΓΙΑΝΝΗ

        Λίγα μόλις βήματα από το Mουσείο της
        Ακρόπολης και από τον Παρθενώνα το ακίνητο
        αυτό αποτελεί το τελευταίο οικόπεδο αυτού του
        μεγέθους στην περιοχή. Η επιφάνεια του είναι
        1.488 μ² και έχει 27,59 μέτρα  πρόσοψη σε
        κεντρικό δρόμο, ενώ ένα διατηρητέο κτίριο
        συνολικής επιφανείας 451,90 μ² αποτελεί μέρος
        της ιδιοκτησίας και παρέχει πρόσοψη 13,13
        μέτρα σε ένα δεύτερο δρόμο. Η δόμηση στο
        οικόπεδο είναι για 4.956 μ² και επιτρέπεται η
        ανοικοδόμηση κατοικιών, γραφείων,
        καταστημάτων, ξενοδοχείων ή οποιαδήποτε
        χρήση εμπίπτει στους όρους της γενικής
        κατοικίας. Ο συντελεστής δόμησης είναι 3,6 ενώ
        η κάλυψη είναι 60%.Υπάρχει δυνατότητα
        ανέγερσης 7 ορόφων - ίσως και 9 ορόφων υπό
        προϋποθέσεις - το δε μελλοντικό κτίσμα θα
        απολαμβάνει εξαιρετική θέα στον λόφο της
        Ακρόπολης και στον Παρθενώνα. Ασυνήθιστο ως
        προς την θέση και το μέγεθος του, το ακίνητο
        αυτό αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία αγοράς στην
        περιοχή η οποία σήμερα θεωρείται η πιο γρήγορα
        ανερχόμενη στην Ευρώπη. (8845680)

        Τιμή: € 2.800.000



        RARE PLOT OF LAND NEAR THE
        ACROPOLIS, MAKRYGIANNI
        Only a few steps from the Acropolis Museum and
        from the Parthenon, this plot of land is the last one
        remaining of this size in the area. It measures
        1.488m² and has a façade of 27,59 meters on a
        central road. A listed building measuring 451,90m²
        is part of the property and has a façade of 13,13
        meters on a quiet street. The buildability is for
        4.956 m² and the zoning allows for
        residential,commercial or hotel use. The building
        factor is 3,6 and the ground floor may cover up to
        60% of the area. The future construction will be
        on 7 floors - maybe even 9 floors under certain
        conditions - and will have an unobstructed view to
        the Acropolis and the Parthenon. Unusual for its
        location and for its size, this property is a rare
        opportunity to buy in an area which is considered
        today to be the fastest growing in Europe.
        (8845680)
        Price: € 2.800.000
   153   154   155   156   157   158   159   160   161   162   163