Αυτοτελή Ακίνητα προς πώληση ή ενοικίαση

Αυτοτελή Ακίνητα προς πώληση ή ενοικίαση

  • Ταξινόμηση :



Το μοναδικής τοποθεσίας αυτό ακίνητο, είναι επιφανείας 773μ² και απολαμβάνει πρόσβαση σε παραλία και μώλο. Αποτελείται από ισόγειο 466μ², έναν όροφο 213μ², δώμα 42μ², ένα υπόγειο 51μ², μεγάλες βεράντες και μία ταράτσα. ΄Ολοι οι τοίχοι εσωτερικά έχουν γκρεμιστεί ώστε να μπορεί ο νέος ιδιοκτήτης να το διαμορφώσει εύκολα, σύμφωνα με τις προδιαγραφές του. Η θέα στη θάλασσα είναι ανοιχτή από όλα τα επίπεδα συμπεριλαμβανομένου του ισογείου. Σπάνια έχει βγει στην αγορά ένα ακίνητο τόσο μεγάλης εμπορικότητας σε κεντρική αρτηρία και στο πιο περιζήτητο σημείο των νοτίων προαστίων. Η παραλία ακριβώς μπροστά του το καθιστά ιδιαίτερα σπάνιο, ενώ υπάρχει δυνατότης εκμετάλλευσης εξωτερικών χώρων μεγάλης επιφανείας δίπλα ακριβώς. Η ιδιοκτησία είναι ιδανική για οποιαδήποτε εμπορική χρήση, όπως bar, εστιατόριο, ιδιωτικό club, boutique ξενοδοχείο, γραφεία ή ακόμα και ως κατοικία. (Κωδικός: 8860638)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες


Πάνω στην Πλατεία Λυσικράτους και στο Φανάρι του Διογένη η υπέροχη αυτή κατοικία συνδυάζει αρμονικά τις σύγχρονες ανάγκες διαβίωσης και την αίσθηση της αρχαίας Ελλάδας και της παλιάς Αθήνας. Το ακίνητο είναι 444μ² και κτίστηκε το 2006 σε οικόπεδο 177μ². Το ισόγειο επιφανείας 158μ² αποτελείται από το χωλ της εισόδου μια μεγάλη τραπεζαρία με γυάλινη οροφή που καθίζει 18 άτομα, ένα χώρο καθιστικού-γραφείου με τζάκι, μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, ένα wc ξένων και ένα δωμάτιο για το προσωπικό. Από το χωλ της εισόδου μια λιτή σκάλα οδηγεί στο σαλόνι του επάνω ορόφου, έναν ανοιχτό χώρο με μπαρ και τζάκι που δημιουργεί ζεστή ατμόσφαιρα για βραδιές με φίλους. Το roof-garden με την ταράτσα απολαμβάνει υπέροχη θέα στο βράχο της Ακρόπολης στην πλατεία με τα αρχαία μπροστά από το σπίτι, στο Λυκαβηττό και στις νεοκλασσικές κατοικίες της Πλάκας. Από τον χώρο του γραφείου-καθιστικού στο ισόγειο μια δεύτερη σκάλα οδηγεί στο master-bedroom με το walk in closet και με ένα μεγάλο ανοιχτό μπάνιο στο επάνω επίπεδο καθώς και σε τρία υπνοδωμάτια που μοιράζονται δύο μπάνια στο κάτω επίπεδο. Ένα μεγάλο playroom βρίσκεται ανάμεσα στα παιδικά υπνοδωμάτια, ενώ ένα βοηθητικό δωμάτιο και ένας αποθηκευτικός χώρος συμπληρώνουν την κατοικία. Μοντέρνο και συγχρόνως παραδοσιακό το ακίνητο αυτό αποτελεί την ιδανική επιλογή για όποιον θέλει να ζήσει σε μία κατοικία σύγχρονης αρχιτεκτονικής στην καρδιά της αρχαίας Ελλάδας ενώ υπάρχει δυνατότητα το ακίνητο να χρησιμοποιηθεί ως χώρος έκθεσης, μουσείο ή ίδρυμα. (Κωδικός: 8846964)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες


Μπροστά στον Εθνικό Κήπο και τη Βουλή το σπάνιο αυτό ακίνητο επιφανείας 4.676μ² επιβάλλεται στο περιβάλλον του με την αισθητική της διαχρονικής αρχιτεκτονικής του. Το κτίριο περιλαμβάνει ισόγειο με reception και εκθεσιακό χώρο, πατάρι, έξι ορόφους γραφείων με συνολική ανοδομή 2.660μ² ενώ τα υπόγεια 2.016μ² είναι γκαράζ προσβάσιμα με ράμπα για 20 θέσεις αυτοκινήτων και 10 θέσεις για δίκυκλα. Η θέα προς τον Εθνικό Κήπο είναι εντυπωσιακή από όλα τα επίπεδα καθώς και προς το Λυκαβηττό, το Καλλιμάρμαρο Στάδιο και τους Στύλους Ολυμπίου Διός. Οι ενιαίοι χώροι στους ορόφους είναι χωρισμένοι με γυψοσανίδες για τις ανάγκες του προηγούμενου μισθωτή και μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τη χρήση του επόμενου. Ο ηλεκτρομηχανολογικός εξοπλισμός είναι σύγχρονος και αποδοτικός στην εξοικονόμηση ενέργειας για τη ψύξη και θέρμανση του κτιρίου. Το ακίνητο διαθέτει όλα τα νομιμοποιητικά πιστοποιητικά συμπεριλαμβανομένων της Ενεργειακής Απόδοσης, Πυροπροστασίας, σύστημα πυρανίχνευσης και πυρόσβεσης κ.λ.π. Ιδιαίτερα σπάνιο ως προς τη θέση, το μέγεθος και τον αρχιτεκτονικό του σχεδιασμό η ιδιαίτερη αυτή ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση χρήση από ενοικιαστή υψηλών προδιαγραφών. (Κωδικός: 8835452)

Εκδήλωση Ενδιαφέροντος
Φωτογραφίες

ΔΙΑΘΕΣΙΜΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Ploumis Sotiropoulos Copyright 2019