Page 218 - Online Property Catalogue

ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ
ΠΡΟΒΟΛΗΣ, ΚΟΡΩΠΙ

Σε απόσταση αναπνοής μόλις 6 χιλιόμετρα από το διεθνές
Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος και 3 χιλιόμετρα από την
Αττική Οδό, το ακίνητο αυτό συνολικής επιφανείας 5.434μ²
απολαμβάνει προσόψεις σε δύο κεντρικούς δρόμους.
Βραβευμένο για την σχεδίαση του ως επαγγελματικό ακίνητο,
το κτίριο συνδυάζει την παραγωγική δραστηριότητα με χώρους
γραφείων και αποθηκών.
Ο κυρίως χώρος παραγωγής βρίσκεται στο ισόγειο και είναι
επιφανείας 1.457μ² με ύψος 5,70 μέτρα. Στο δεύτερο ισόγειο
επιφανείας 2.457μ² βρίσκονται επιπλέον χώροι παραγωγής και
αποθήκες. Τα γραφεία είναι πολυτελούς κατασκευής και
επιφανείας 1.448μ². Περιλαμβάνουν δάπεδα από γρανίτη,
γυάλινα χωρίσματα και δομημένη καλωδίωση. Οι βιοτεχνικοί
χώροι είναι ανοιχτοί χωρίς κολώνες με βιομηχανικό δάπεδο
αντοχής 2tn/μ². Υπάρχει κλιματισμός, εστιατόριο, αποδυτήρια,
ιατρείο, φυλάκιο στην είσοδο, υποσταθμός ΔΕΗ, σύστημα UPS,
πυρανίχνευση, κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης (CCTV) και
συναγερμός. Επίσης ανελκυστήρας 6 ατόμων καθώς και
βιομηχανικός ανυψωτής ικανότητας 4.000kg. Η περίφραξη
είναι περιμετρικά με τρείς εισόδους που διαθέτουν ηλεκτρικές
πύλες. Ο περιβάλλον χώρος είναι επιφανείας 5.640μ² και
υπάρχει parking για 53 αυτοκίνητα. Σπάνιο ως προς την θέση,
την προβολή, τον σχεδιασμό και την ποιότητα κατασκευής, το
ακίνητο αυτό είναι παραδοτέο για άμεση χρήση. (8854243)
Τιμή: € 5.500.000
Ενοίκιο : €30.000/μην

PROMINENT INDUSTRIAL
BUILDING IN KOROPI

Only a short distance of 6 kilometers from Athens
international Airport and 3 kilometers from the Attica
Road, this building of 5.434m² enjoys facades on two
main roads. Awarded for its design as a professional
property, the structure combines industrial space with
offices and storage. The main production area is on the
ground floor and measures 1.457m² with a ceiling height
of 5,70 meters. A second ground floor of 2.457m²
consists of further production areas and storage spaces.
The offices are luxuriously constructed and measure
1.448m² in total. They feature granite floors, glass
separators and structured cabling. The production area is
open space with no columns and has an industrial floor
which can sustain 2 tn/m². Additional features include air-
conditioning, a restaurant, changing rooms, a doctor’s
office, a guard house at the entrance, an electrical
station, a UPS system, a fire detection system, a closed
circuit television system (CCTV) and an alarm. There is a
passenger elevator for 6 people as well as a merchandise
elevator which can lift up to 4,000 kilos. A fence
surrounds the property and has three gates which are
electrically operated. The surrounding area measures
5.640m² and offers parking space for 53 cars. Exceptional
because of its location, its prominence, its design, and the
quality of its construction, this building is available for
immediate use. (8854243)
Price: € 5.500.000
Rent : €30.000/per month